受委托，本公司將對溫嶺市九龍匯開發建設有限公司所擁有的位于溫嶺市九龍湖附屬市政配套游客中心1號樓010106#及二樓露臺以網絡競價方式進行招租，現將有關事項公告如下：
一、標的概況：
1、租賃標的：溫嶺市九龍湖附屬市政配套游客中心1號樓010106#及二樓露臺，其中1號樓010106#面積為105.96平方米，二樓露臺面積為456.56平方米，面積合計為562.52平方米，面積僅供參考，以移交時為準。
2、招租方式：網絡競價。
3、競租起始價：人民幣10.2萬元/年（不設保留價）。
4、租賃期限：2022年10月25日起至2027年11月24日止，其中2022年10月25日至2022年11月24日為裝修期，免租金，計算租金的時間從2022年11月25日開始。
5、競價保證金：人民幣3萬元整。
6、履約保證金：人民幣3萬元整。
7、標的用途：1號樓010106#只可用于西式餐飲、中式餐飲、音樂餐廳；二樓露臺只可使用移動式遮陽棚，不得搭建永久性建筑。
8、租金遞增方式：前二年租金以成交價為準，第三年開始每年在前一年租金基礎上遞增3%。
9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，按期支付，半年一付，第一期租金在簽訂租賃合同后三個工作日內付清，下一期租金應在上一期租金到期一個月前付清，直至租賃期滿。
注：（1）發票由出租方開具給承租方；
（2）標的權證登記用途為交通站場用地（可臨時改變用途興辦第三產業）。
二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規及有關規定另有規定的除外）。
三、網上報名時間及網址、實地探勘時間和出租方聯系人：
1、網上報名時間：自公告發布之日起至2022年10月11日下午4:00整。
2、網上報名網址：溫嶺市公共資源交易中心
（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、實地踏勘日期：自公告發布之日起至2022年10月10日的工作時間。
聯系人：林先生 聯系電話：13058609666
4、出租方聯系人及聯系方式：
聯系人：程女士 聯系電話：0576-86198082
四、報名、競價保證金、資格審核：
1、網上報名時：單位需上傳營業執照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。
2、競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間前2022年10月11日下午4:00（以銀行到賬時間為準）（節假日除外），將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統自動生成的虛擬子賬號，不按規定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統與競價系統數據交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）
戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶
開戶行：浙江民泰商業銀行股份有限公司營業部
賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網上交易系統”在本項目中取得相應的虛擬子賬號。
3、在競價開始前30分鐘，對競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。
五、網絡競價方式：采用動態報價方式（自由報價+限時報價）
自由報價時間：2022年10月12日上午9:30至9:55止。
限時報價時間：2022年10月12日上午9:55開始。
六、特別提醒：
標的以移交時現狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。
七、其他事項：
1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發布后統一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續后無息退還。
2、《產權網絡競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網站“辦事指南”。
3、本系統適合在電腦端操作，未做手機端適配。
八、標的詳細信息及具體競價規定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產權交易有限公司網站（www.titiantrade.com)查看，或來人來電咨詢。
九、溫嶺市產權交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質監大樓）6樓，電話：0576-86208413。
溫嶺市產權交易有限公司
2022年9月22日
